생애최초 주택 취득세 감면 제도는 무주택자가 처음으로 주택을 구입할 때 최대 200만~300만 원까지 세금을 감면 또는 환급받는 정책입니다. 소득 요건은 폐지되어 누구나 신청 가능하며, 주택 실거래가 12억 원 이하, 본인·배우자 무주택, 3개월 내 전입 및 3년 이상 실거주 조건을 충족해야 합니다. 위택스나 관할 구청에서 신청 가능하며, 기한은 잔금일 또는 등기일로부터 60일 이내입니다. 서류 미비나 실거주 위반 시 감면액 추징 및 가산세가 부과될 수 있습니다.